① 玄関・勝手口の施錠強化 数千〜数万円

鍵の劣化・破損を確認し、必要に応じて錠前を交換します。ピッキングに強い「ディンプルキー」や「補助錠の追加」が効果的です。玄関だけでなく、勝手口・窓・雨戸すべての施錠を確認しましょう。

特に勝手口・裏口は見落としがちです。全施錠箇所のリストを作って定期確認することをおすすめします。

② 防犯カメラの設置 1〜5万円程度

玄関・駐車場・敷地周辺に防犯カメラを設置します。実際の抑止効果に加えて、「防犯カメラ作動中」という表示だけでも一定の犯罪抑止効果があります。スマートフォンで遠隔監視できるIPカメラは遠方に住むオーナーに特に有効です。

電源・通信環境の確保が必要なため、事前に設置可能かを確認してください。

③ センサーライトの設置 5,000〜3万円程度

人感センサー付きのライトを玄関・裏口・駐車場に設置します。夜間に不審者が近づいたとき自動的に点灯し、犯罪者を威嚇します。電気代を抑えながら24時間の防犯効果が期待できます。

ソーラー充電式のセンサーライトなら電源工事が不要で手軽に設置できます。

④ 草刈り・庭の整備（定期実施） 1回5,000〜3万円程度

草木が繁茂すると外からの視線が遮断され、犯罪者が身を隠しやすくなります。定期的な草刈りによって「管理されている物件」であることを示すことが防犯上の大きな効果を発揮します。「人が管理している感」を出すことが最も重要な防犯対策の一つです。

⑤ 郵便物・チラシの定期回収 ほぼ無料

ポストに郵便物・チラシが溢れると「空き家」と一目でわかります。月1〜2回の定期的な回収を行い、または郵便局に転送届を出しましょう。郵便物の蓄積は不法侵入者を引き寄せるシグナルになります。

⑥ 不法投棄防止の看板設置 数百円〜数千円

「不法投棄禁止・防犯カメラ設置中・管理者○○」と記載した看板を設置します。費用対効果が非常に高い対策です。ホームセンターで数百円から購入できます。

⑦ タイマー照明の設置 2,000〜1万円程度

室内灯をタイマーに接続し、夜間に一定時間だけ電気がつくようにします。「人がいるかもしれない」という印象を与えることで不法侵入の抑止効果があります。スマートプラグを使えばスマートフォンから遠隔操作も可能です。

⑧ 警備会社のセキュリティサービス 月5,000〜2万円程度

警備会社（セコム・ALSOK等）が提供する空き家向けセキュリティサービスに加入する方法です。センサーで不法侵入を検知し、警備員が駆けつけます。コストはかかりますが最も確実な防犯対策です。

空き家向けの安価なプランも増えているため、複数社に見積もりを依頼してみましょう。

⑨ 窓ガラスへの防犯フィルム貼付 1〜3万円程度

窓ガラスに防犯フィルムを貼ることで、ガラス破りによる侵入を困難にします。DIYでも施工できる製品があります。割られにくいという抑止効果に加え、割れた際の飛散防止にもなります。

⑩ 近隣・自治会への声かけ 無料

近隣住民・自治会に「空き家の所有者です。何か気になることがあればご連絡ください」と声をかけておきます。近隣の目が最も効果的な防犯対策の一つです。緊急連絡先を明示しておくことで、異変の早期発見につながります。